Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Можно ли передарить подаренную квартиру другому?

Можно ли передарить подаренную квартиру другому? Согласное законодательству не запрещается дарить подаренное жилье. Ведь одариваемый является полноценным собственников, который может продать квартиру, обменять, прописать и выписать определенных лиц, а также и подарить.

Важно запомнить, что договор дарения составляется под присмотром сотрудника нотариальной конторы. Дарственная не должна ущемлять ничьи интересы.

С чего начать?

  • Вы обсуждаете с будущим получателем все условия и нюансы сделки, если человек согласен, то нужно приступить к новому этапу.
  • Затем посещаете нотариуса, обсуждаете с ним детали. Если всех сторон все устраивает. То следует принести старый договор дарения, список требуемых документов, такие как: внутренние паспорта, вся документация на квартиру, прежний договор дарения, заявление. Дополнительные бумаги могут понадобиться, если в процессе участвуют супруги и дети.
  • Составляется новый договор дарения с указанием персональных данных всех участников, даты проведения, данных о квартире, подписей обеих сторон и присутствующего нотариуса.
  • После осуществления акта дарения нужно зарегистрировать сделку в Росреестре, после этого у получателя на руках право владения собственностью, и теперь он – полноправный владелец, который так же, как и предыдущий собственник, может распоряжаться жильем по своему желанию.

Какие требуются документы?

Список документов

  1. Внутренние паспорта всех личностей, участвующих в сделке.
  2. Написанное заявление о том, что будет произведен акт дарения.
  3. Документ, который либо подтверждает, либо не подтверждает родственную связь между дарителем и получателем. Ведь, если дарение происходит между родственниками, то сделка не облагается налогом.
  4. Подтверждение права собственности из Росреестра или МФЦ.
  5. Кадастровая и техническая документация на квартиру.
  6. Оценочная стоимость.
  7. Уплаченная государственная госпошлина, а именно реквизиты оплаты.
  8. Количество человек, которые прописаны на территории.

Если имеются несколько собственников, то обязательно требуется их одобрение в письменном виде. При участии супругов – предоставить свидетельство о заключении брака. Затронуты интересы несовершеннолетних детей? – Обязательное разрешение органов опеки и попечительства. Если интересы одной из сторон представляет доверительное лицо, то требуется доверенность, заверенная у нотариуса, иначе он не имеет право заниматься делами.

Будьте внимательны, грамотно составляйте документы, обращайтесь в проверенные организации и соблюдайте закон и тонкости.

Если вы хотите прочитать, можно ли прописать в подаренную квартиру, переходите по ссылке.

Поделиться ссылкой: