Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Можно ли подарить квартиру брату?

Можно ли подарить квартиру брату? Подарить квартиру брату закон не запрещает, можно подарить квартиру даже чужому человеку.

Самое главное – наличие документально-подтвержденного права на владение недвижимым имуществом, тогда собственник вправе делать с квартирой все, что пожелает.

С чего начать

  1. В первую очередь потребуется согласие получателя на проведение сделки. Поговорите с братом, обсудите все детали. Если все в порядке, переходите к следующему пункту.
  2. Найдите нотариальную контору с положительными отзывами и хорошей репутацией и посетите организацию. Проконсультируйтесь с нотариусом по поводу сделки, чтобы он дал рекомендации, посоветовал, что делать дальше, указал на то, какие потребуются документы, а также в конкретном случае объяснил всевозможные тонкости или сложности. Чтобы вы понимали саму процедуру и не забыли подготовить все документы.
  3. Если после согласования всех деталей обе стороны довольны раскладом событий, то они начинают заниматься сбором всех бумаг.
  4. Когда сбор документов окончен. Даритель и получатель должны подойти к нотариусу с составленными документами, которые предоставляют специалисту. Сами пишут заявление в присутствии сотрудника. И начинается процесс составления договора дарения. На это уйдет определенное время, потому что документы на подлинность должны пройти проверку в БТИ, а потом у нотариуса. Только после этого можно составлять дарственную.
  5. В договоре дарения указываются персональные данные всех участников, информация о квартире, дата проведения, ставятся подписи всех присутствующих, в том числе и нотариуса. Он закрепляет сделку.

После этого акт дарения должен быть зарегистрирован в Росреестре либо МФЦ. Туда следует обратиться участникам сделки. Проще онлайн записаться в МФЦ и завершить процесс там.

Главное, чтобы на руки был получен новый документ о переходе прав собственности от прежнего хозяина квартиры к новому собственнику – брату в нашем случае.

Договор дарения и заявление
В публикации использованы изображения из открытых источников

Данная сделка учитывает и родственные связи. Если квартира была подарена постороннему человеку, то придется уплатить налог в размере 13% от полной стоимости жилья. В нашем случае имеется близкая родственная связь, значит, уплата сделки отменяется.

Список требуемых документов

  1. Паспорта обеих сторон;
  2. Кадастровая и техническая документация на квартиру;
  3. Договор дарения и заявление;
  4. Правоустанавливающие документы на жилье;
  5. Свидетельство, подтверждающее, что даритель является собственником.
  6. Дополнительные документы: Если даритель в браке или участвуют несовершеннолетние дети. То потребуются свидетельства о браке, свидетельства о рождении и согласие ООП, ведь они защищают интересы ребенка и т.д.

В каждом конкретном случае могут пригодиться иные бумаги.

Удачи!

Рекомендуем к чтению:

Можно ли подарить квартиру после развода

Можно ли подарить квартиру с инвалидом

Можно ли подарить квартиру по доверенности

Можно ли подарить квартиру не родственнику