Можно ли подарить подаренную квартиру близкому родственнику? Бывают случаи, когда одно лицо желает передарить подаренную квартиру другому лицу, либо вернуть объект недвижимости первоначальному собственнику.
Согласно законодательству Российской Федерации, сделать это можно, но придется учесть некоторые нюансы, о которых мы сегодня и обсудим в данной статье.
Дарение жилья обратно дарителю
Многие люди интересуются, а можно вернуть подарок дарителю? Да, сделать это можно. Только следует учитывать некоторые правила.
Например, госслужащие, сотрудники муниципалитета, учебных учреждений, воспитательных организации и работники области медицины не имеют право получать подарки в виде квартиры. А значит, подобная сделка будет считаться незаконной.
В каких случаях можно передарить квартиру
Статья 578 Гражданского Кодекса Российской Федерации не запрещает осуществлять это. Нижеуказанные правила разрешают передарить жилье:
- Даритель принял желание вернуть свой подарок назад. Делается это через суд.
- Получатель решил вернуть подаренную квартиру прежнему владельцу.
- Суд признает договор недействительным в связи нарушением правил или закона.
ВАЖНО! Чтобы вернуть подаренную недвижимость, достаточно пройти стандартную процедуру оформления соответствующих документов. Вернуть квартиру возможно. Для этого нужно составить стандартный пакет документов, о котором мы поговорим ниже.
Процедура обратного дарения объекта недвижимости прежнему хозяину.
Составьте новый договор дарения, приложив к нему старый. Процесс возвращения подарка аналогичен обычной процедуре дарения.
После составления договора в присутствии нотариуса, что дает полноценную юридическую силу, безопасность и надежность, право владения недвижимым имуществом перейдет к прежнему собственнику, который вправе распоряжаться снова своей квартирой по своему усмотрению. Он сможет не только подарить квартиру, но и сдать ее в аренду, продать, обменять и т.д.
ВАЖНО! Не забудьте указать в договоре максимально точную информацию об участниках сделки, характеристиках квартиры.
После заключения договора дарения не забудьте обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) либо в Росреестр для фиксации акта дарения жилья и переходе прав собственности новому хозяину квартиры. Вы получите на руку выписку, когда документ будет готов.
Будьте внимательны, соблюдайте закон и нюансы, обращайтесь в проверенные организации, грамотно и ответственно составляйте требуемые документы.
Удачи!
Читайте также:
Можно ли подарить квартиру бывшей жене
