Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Можно ли продать подаренную долю в квартире?

Можно ли продать подаренную долю в квартире? Множество манипуляций можно совершить с объектом недвижимости, который принадлежит вам. Можно продать жилье, сдать в аренду, обменять, подарить. А вот можно ли продать подаренную долю в жилплощади? Если вы не знаете, то прочитайте нашу статью она коротко и ясно ответит на интересующий вас вопрос.

Как только получатель становится собственником, он имеет право делать с жильем все, что хочет. Он может передарить квартиру, сдать ее в аренду, обменять и продать. Поговорим о последнем случае.

Вы можете осуществить это самостоятельно или при помощи агентств недвижимости.

Чтобы сделка прошла успешно, выполните нижеуказанные условия:

  • Возьмите кадастровые данные из БТИ и выписку из ЖЭК;
  • Заключите договор купли-продажи.
  • Оформите акт приема-передачи;
  • Зарегистрируйте право владения собственности.

Спустя какой промежуток времени можно продать подаренную долю в квартире?

Вы сможете это сделать только после получения прав о владении собственностью и уплаты 13%-ного налога, если сделка свершилась между близкими родственниками, вы не облагаетесь налогом.

После этого у вас на руках свидетельство о собственности. Но для этого вам следует обратиться в ФРС, предъявив нижеперечисленные документы:

  1. Паспорт РФ нового участника;
  2. Поданное заявление на выдачу свидетельства;
  3. Договор дарения, заверенный у нотариуса или юриста;
  4. Правоустанавливающие документы;
  5. Квитанция об оплате государственной пошлины;

Могут потребоваться дополнительные документы. Например, если участвуют несовершеннолетние дети, необходимо согласие в письменном виде от органов опеки и попечительства.

Когда документы будут составлены правильно, то можно начать заниматься продажей подаренной квартиры.

Если у вас возникнут трудности в процессе заключения договора купли-продажи, советуем обратиться к специалистам, которые проконсультируют вас обо всех деталях, расскажет о дальнейшем алгоритме действия и поможет составить верный договор исходя именно из вашей ситуации, что очень выгодно. Вам только придется оплатить услуги нотариуса или юриста.

 Запомните, что даритель может быть выселен новым владельцем квартире, при переходе недвижимости в руки одаряемого. Даже оспорить в суде данный факт будет невозможно.

Будьте внимательны! Соблюдайте закон, учитывайте все тонкости и нюансы, консультируйтесь со специалиста, но обращайтесь только в проверенные и аккредитованные организации, грамотно и ответственно подойдите к сбору требуемых документов.

Если вы хотите прочитать, можно ли подарить долю в ипотечной квартире, переходите по ссылке.

Поделиться ссылкой:

Mission News Theme от Compete Themes.