Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Можно ли вернуть подаренную долю в квартире?

Можно ли вернуть подаренную долю в квартире? Отказ пишется в письменном виде после составления договора дарения для его расторжения. Такие случаи происходят довольно часто. Без веской причины рассматриваться отказ не будет.

На каких основаниях можно вернуть подаренное жилье?

  1. Если жизнь и здоровье дарителя было в опасности по вине получателя квартиры.
  2. Жилплощадь потерпела изменения в худшую сторону после передачи прав на владение недвижимым имуществом новому собственнику.
  3. Смерть получателя, но в таком случае даритель сам указывает, что договор больше не действует по причине смерти.
  4. Бывает и такое, когда даритель считает, что новый владелец квартиры содержит ее в ненадлежащем состоянии, но одариваемый утверждает, что вел себя адекватно и ничего не испортил. Тогда проверяются обе стороны.
  5. Если даритель признан невменяемым – можно обращаться в суд с указанием алкогольного или наркотического опьянения прежнего хозяина квартиры во время составления договора дарения. Однако в обязательном порядке проводится экспертиза, чтобы удостовериться в этом.
  6. Договор был составлен под давлением получателя, но это не так просто доказать.
  7. Если квартиру в дар принял госслужащий или работник учебных, социальных и медицинских учреждений, то такая сделка признается незаконной, потому что данная категория людей не имеет права получать такие подарки.
  8. Факт мошенничества: подделка документов, уточнение не полной информации с целью сокрытия «неудобной» информации для нарушителей.

Чтобы отменить договор дарения, следуйте нашим рекомендациям:

  1. В обязательном порядке даритель должен посетить суд, ведь расторжение договора и последующее обратное дарение квартиры прежнему владельцу проводится только там.
  2. Обязательно нужно уточнять сроки исковой давности, чтобы не опоздать.
  3. Потребуются доказательства причины, чтобы суд принял во внимание.
  4. Написать исковое заявление, в котором должна быть следующая информация: персональные данные обеих сторон, наименование суда и его адрес, грамотно описанная причина расторжения договора, список необходимых документов – паспорта, правоустанавливающие документы на квартиру, старая дарственная, уплаченная квитанция о государственной пошлины и другие бумаги, контактные данные всех участников, заявление.
  5. Следует подождать около недели, после этого периода возбуждается гражданское дело, если все предыдущие пункты выполнены правильно.

Удачи!

Если вы хотите прочитать, можно ли подарить квартиру брату,  переходите по ссылке.

Поделиться ссылкой:

Mission News Theme от Compete Themes.