Можно ли отсудить подаренную квартиру? Существует ли возможность оспорить договор дарения? Имеются ли возможности по аннулированию или отмены дарственной? Именно об этом и о многом другом будет рассказано в материале данной статьи.
В случае, когда вы оформляете сделку, которая непосредственно связана с дарением недвижимого имущества, то вы должны будете правильно составить договор дарения. Согласно его положениям, даритель обязан будет передать дар в собственность одаряемого на условиях отсутствия платности за такой подарок.
Подобный вид сделки имеет необратимый характер, правда, в редких случаях, может быть оспорен. В результате договор дарения может быть отменен в судебном порядке, а недвижимое имущество возвращено дарителю.
Обратите внимание на то, что расторгнуть или отменить условия договора дарения квартиры, а также признать подобную дарственную недействительной можно в нотариальной конторе в случае, если обе стороны не имеют претензий по отношению друг к другу или каких-то существенных разногласий.
Также существует возможность обратиться в суд, когда возникает между сторонами спорная ситуации, которая требует более детального рассмотрения дела.
Различают несколько ситуаций, в которых человек нарушает право другого человека, в результате чего договор дарения признается недействительным и его отменяют. В основном, под такие ситуации попадают сделки, когда за дарение имущество предлагают определенную плату.
Как следствие, договор дарения становится договором купли-продажи, ведь нарушается главное его правило – отсутствие оплаты за подарок. Подобные ситуации могут возникать в тех случаях, когда на дарителя оказывают влияние, давление или применяют способы шантажа.
Такие дела действительно долго решаются, ведь потребуется время, чтобы доказать обстоятельства конкретного дела.
Согласно нормам действующего гражданского законодательства, существуют условия, по которым договор может быть отменен или признан недействительным. Так, в случае, если одаряемый оказывает неправомерные действия в отношении дарителя (покушается на его жизнь, наносить телесные повреждения и пр.).
Кроме того, в ситуации, когда одаряемый без уважения относится к подаренной вещи, представляющей особую ценность дарителю или в случае, если даритель переживет одаряемого.
Кстати, отменить дарственную может не только даритель, но и одаряемый. В частности, он может написать отказ от подарка до того момента, как получит этот дар.
Рекомендуем к чтению:
Можно ли подарить 1/2 часть квартиры
Можно ли подарить квартиру в залоге
