Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Можно ли передарить подаренную квартиру?

Можно ли передарить подаренную квартиру? Согласно закону, собственник вправе распоряжаться своим имуществом так, как ему хочется.

Не имеет значения, каким путем он получил квартиру: купил, получил в наследство или получил в качестве подарка.

Затронем последний случай. Подаренной квартирой можно распоряжаться по своему желанию, как любой другой, главное, чтобы ваши права были занесены в базу Росреестр.

Вы можете продать, сдать в аренду и даже передарить, о чем мы сейчас и поговорим. Сделать это можно не уведомляя дарителя и не дожидаясь его кончины.

Что нужно учитывать

  • Исковой срок. То есть, пока он действует, даритель имеет право вернуть квартиру в свое пользование обратно.
  • Если в подаренной квартире на постоянной основе зарегистрированы иные лиц, то потребуется их согласие в письменном виде.
регистрация права собственника
В публикации использованы изображения из открытых источников

Как оформить договор дарения подаренной квартиры

  1. Вам потребуется заключить новый договор дарения, предоставив нынешнюю дарственную, чтобы доказать, что квартира подаренная. Вы можете самостоятельно составить договор, если найдете образец в интернете, но надежнее обратиться к юристу или нотариусу. В договоре укажите все условия – об этом вы заранее проконсультируетесь со специалистом.
  2. Соберите нужные документы: паспорта всех участников, правоустанавливающие документы, кадастровая и техническая документация на квартиру и дополнительные документы, которые могут потребоваться в зависимости от ситуации. После этого, с документальным перечнем вы должны посетить МФЦ или Росреестр и, оплатив госпошлину и взяв от нее квитанцию, зафиксировать акт дарения квартиры.
  3. Далее останется заключительный этап – регистрация права собственника нового владельца. Для этого нужно принести документы, подтверждающие личность нового владельца, бумаги на квартиру, в которых указано, что жилье «чистое» и с ним все в порядке. Готово! Человек получает свой документ, подтверждающие право владения новой квартирой.

ВАЖНО! Если процедура походит между родственниками, а не посторонними лицами, то налог уплачивать не требуется, что существенно облегчает процесс.

Будьте внимательны! Грамотно составляйте документы, обращайтесь только в проверенные организации и соблюдайте закон.

Рекомендуем к чтению:

Можно ли подарить квартиру без собственника

Можно ли вернуть подаренную квартиру дарителю

Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему внуку

Можно ли передарить подаренную квартиру родственнику