Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Можно ли подарить 1/2 часть квартиры?

Можно ли подарить 1/2 часть квартиры? По закону собственник квартиры имеет право распоряжаться ей по своему усмотрению.

Он может подарить, как целую квартиру, так и ее часть стольким лицам, скольким захочет. Ограничения не накладываются. Только площадь квартиры играет роль. Чем просторнее жилье, тем большее количество людей могут стать собственниками.

ВАЖНО! Рекомендуем все документы заверить в нотариальной конторе для безопасности сделки.

Договор должен содержать следующую информацию:

  • Наименование документации;
  • Полная дата;
  • Место подписания соглашения;
  • Технический паспорт с подробным описанием характеристик жилья;
  • Доля, которая будет подарена. В нашем случае ½ квартиры.
  • Персональные данные все участников;
  • Подписи обеих сторон с расшифровкой.

Как происходит оформление дарственной поэтапно

  • Собирается перечень документов;
  • Проверяются все бумаги;
  • Заключается договор дарения;
  • Договор регистрируется;
  • Уплачивается госпошлина.
заключение договора дарения
В публикации использованы изображения из открытых источников

Предоставьте следующие документы для передачи части квартиры получателю:

  • Справка, доказывающая, что даритель является собственников и имеет права владения недвижимым имуществом.
  • Свидетельство из БТИ с указанием оценки инвентаризации квартиры;
  • Список лиц, которые прописаны в квартире;
  • Если квартира подарена ребенку – согласие в письменно форме от органов опеки и попечительства;
  • Если вашими делами занимается доверенное лицо – потребуется доверенность, заверенная у нотариуса или юриста.
  • В том случае, когда в одной квартире имеется несколько собственников – их согласие.
  • Российские паспорта всех участников и свидетельства о рождении, если участвуют дети.
  • Справка о том, что право собственности зарегистрировано;
  • Договор дарения, подписанный всеми участниками с расшифровкой подписи.

В каких случаях составления дарственной невозможно

  • На кадастровом учете квартиры нет;
  • Объект недвижимости находится под обременением: судебный арест, залог под ипотеку и т.д. Сделка невозможна с такой квартирой, поэтому сначала необходимо убрать обременение.
  • Даритель признан недееспособным лицом;
  • Несовершеннолетний собственник – не имеет право до исполнения 18 лет распоряжаться недвижимым имуществом.

Полные и достоверные сведенья о квартире, такие как: месторасположение, кадастровая нумерация, характеристики самого жилья, долевая часть. Если этой информации не будет, сделка может не состояться по причине аннулирования.

Будьте внимательны! Соблюдайте закон, обращайтесь только в проверенные организации, грамотно составляйте документы.

Читайте также:

Как продать долю в квартире

Можно ли подарить часть доли в квартире

Можно ли подарить долю в квартире государству

Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку