Можно ли подарить арестованную квартиру? Ситуация, в которой арестовывают недвижимое имущество, выступает в качестве крайней, но при этом самой распространенной принудительной меры, которая направлена на удовлетворения требований со стороны взыскателей.
В качестве ареста недвижимого имущества называют запрет на его распоряжение, в том числе и той недвижимостью, которая передана собственнику или его предъявителю.
Иными словами, арест является одним из существенных ограничений обременений, когда ваше имущество не будет принадлежать вам в полной мере. Как следствие, имущество, которое было арестовано, вы не сможете продать, заложить, а также подарить. Данное обстоятельство будет действовать до того момента, пока с недвижимого имущества не будет снять арест.
В ситуации, когда вы оформили кредит и у вас отсутствует возможность его погасить, по требованию банковского учреждения на любое ваше имущество, которое представляет собой ценность, по суду может быть наложен арест. Кроме того, арест налагается в случае, когда гражданин признается банкротом.
Правда, такой способ обладает несколькими отличиями и ограничениями. В частности, гражданин утрачивает возможность управлять своим имуществом, которое находится под арестом, в частности, продавать или дарить его.
С того момента, как выпускается постановление об аресте недвижимого имущество, объект будет находиться под контролем у судебных приставов.
Обратите внимание, что вы должны точно быть в курсе того, находится ли подаренное вам имущество под арестом или нет.
Ведь в случае, если даритель подарил вам недвижимость, на которую выпущено соответствующее постановление о наложении ареста, такой договор дарения не будет иметь никакой силы.
В частности, вы даже не сможете получить право собственности в Росреестре, так как информация об арестованных имуществах находится в общей базе всех государственных органов.
Следовательно, вы просто потратите время и нервы, а в итоге не получите никакую недвижимость взамен. В ситуации, когда вы не уверены, имеется ли арест на недвижимое имущество или нет, то лучше перепроверить данную информацию или попросту отказаться от предоставления в вашу собственность подарка.
Поверьте, вы будете гораздо счастливее, если убережете себя от необдуманных действий заранее.
Читайте также:
Можно ли подарить квартиру с проживанием
Можно ли подарить квартиру с обременением
Можно ли вернуть подаренную долю в квартире
