Можно ли подарить часть доли в квартире? Порой человеку требуется подарить часть доли в квартире, и он не знает, возможно ли это осуществить.
Возможно. Потому что законодательство не накладывает ограничений, ведь у доли есть собственник, а значит, он может распоряжаться с ней по своему желанию.
ВАЖНО! Заверьте все важные бумаги у нотариуса. Это обеспечит «чистоту» и безопасность сделки.
Что должно быть прописано в договоре
- Названия всех документов;
- Точная дата проведения сделки.
- Местоположение, где подписывается договор.
- Вся квартирная документация с указанием характеристик недвижимости.
- Части доли в квартире, которая будет предложена в дар.
- Сведенья обо всех участниках сделки.
- Подписи дарителя, получателя и самого нотариуса, ведь таким образом он закрепляет сделку.
Поэтапное оформление договора дарения
- Сбор нужных документов;
- Проверка ценных бумаг;
- Подписание самого договора дарения;
- Регистрация прав нового собственника;
- Уплата государственной пошлины.
Дарение части доли в квартире. Рекомендации
Напишите ваш будущий план действий, распишите каждое действие подробно. Обсудите с получателем дарение доли, если он согласен, то поговорите и с теми, кто наделен аналогичными правами на жилье – они должны быть не против.
Если человек согласен, а также согласны другие собственники, если имеются, то приведите квартиру в идеальное состояние: условия жилья, оплаченные коммунальные услуги и т.д.
Рекомендуем к чтению: Можно ли подарить 1/2 часть квартиры
Посетите нотариальную контору и составьте договор дарения, а нотариус вам поможет: расскажет, какие документы нужны для вашего случая, объяснит тонкости процедуры и проконсультирует вас по любым интересующим вопросам.
Зафиксируйте акт дарения посредством МФЦ или Росреестр. Для этого принесите договор, все документы и уплаченную госпошлину. На руки вы получите документ, в котором будет указано ФИО нового собственника доли квартиры.
Для передачи прав получателю вам потребуются:
- Правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
- Инвентаризация квартиры, которая указана в справке из БТИ.
- Количество людей, прописанных в квартире.
- В некоторых случаях может потребоваться письменное одобрение от ООП, либо доверенность и другие документы.
- Внутренний паспорт обеих сторон.
- Зарегистрированное право владения недвижимым имуществом.
- Дарственная на квартиру.
Будьте внимательны и у вас все получится! Грамотно составляйте документы, обращайтесь только в проверенные организации и соблюдайте закон и тонкости вопроса.
Читайте также:
Можно ли подарить квартиру с долгами
