Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Можно ли подарить долю в квартире государству?

Можно ли подарить долю в квартире государству? Под договором дарения понимают отчуждение недвижимого имущества или его части в пользу третьих лиц или родственников на безвозмездной основе. В качестве особенности подобной сделки называют отказ от оплаты или иные условия, по которым вы подарите недвижимость.

Каждый из нас в курсе такого понятия, как дарение квартиры. При этом существует возможность оформить дарственную на долю в недвижимом имуществе, причем процедура ее осуществления не будет отличаться от основного договора.

Многих интересует вопрос, придется ли обращаться к нотариусу, а также нотариально заверять сделку в случае, если вы дарите часть недвижимого имущества. Все будет зависеть от того, каким «характером» обладает сделка.

Итак, различают несколько вариантов дарения:

  • Ситуации, при которой договор дарения на долю в квартире необходимо нотариально заверить у нотариуса;
  • Отсутствие необходимости участия в сделки нотариуса в ситуации, когда передается полностью жилое помещение третьему лицу, в случае, если собственник квартиры выделяет только долю в ней или супруги пришли к соглашению и решили подарить долю в квартире, которую приобрели совместно своему ребенку.

В результате в случае если вам необходимо будет нотариальное заверение договора дарения, то важно правильно выбрать специалиста и явиться туда к назначенному времени. В случае, если условия по обязательному нотариальному заверению не имеется, то заверять или не заверять договор дарения у нотариуса может решаться самостоятельно сторонами договора.

Договор дарения принято осуществлять на ряде условий:

  • Собственник имущества, который дарит недвижимое имущество, должен иметь правоустанавливающие и право утверждающие документы (в случае, когда речь идет об отчуждении доли в квартире);
  • Обе стороны сделки должны быть абсолютно вменяемы и быть согласны на то, чтобы заключить такую сделку;
  • На недвижимом имуществе не должно быть обременений (арестов, залога под ипотечное кредитование и прочее);
  • Обе стороны должны быть дееспособными гражданами (в качестве дарителя не может выступать ребенок до достижения 14 лет).

Важно понимать, что в случае смерти одной из сторон договора до окончания его оформления, происходит полная отмена данного договора.

Подарить недвижимое имущество вы можете:

  • Второму супругу;
  • Близким родственникам (маме, отцу, бабушке, внуку);
  • Дальнему родственнику (тете, дяде, двоюродному брату, зятю);
  • Посторонним (третьим) лицам (другу, знакомому, коллеге);
  • Государству или муниципальному образованию.

По закону запрещено совершать любые сделки по вопросу дарения недвижимого имущества в отношении работников образования, медицины, социальных служб.

Если вы хотите прочитать, можно ли подарить квартиру с инвалидом, переходите по ссылке.

Поделиться ссылкой:

Mission News Theme от Compete Themes.