Можно ли подарить долю в квартире ребенку? Множество жилищных проблем можно решить с помощью законодательства РФ. Особенно актуальными темами можно считать различные манипуляции с жильем. Например, продажа квартиры, покупка жилья в ипотечный кредит, обмен и оформление дарственной на определенного человека, будь то взрослый или же ребенок. Разберем последний случай. Мама и папа мечтают заранее обеспечить жильем свое чадо, а потому задаются вопросом: можно ли подарить часть в квартире ребенку? На что государство отвечает, что подарить долю в квартире ребенку можно, и это очень просто сделать. Для этого необходимо учесть некоторые нюансы и прочитать нашу статью.
Несовершеннолетний ребенок, которому еще нет 14 лет, не разбирается в квартирных вопросах, как взрослый. Поэтому за ребенка принимают решения его представители. Ими могут быть:
- Опекуны;
- Попечители.
Как правильно оформить договор дарения на ребенка?
Следуйте нашим советам:
- Разберитесь с объектом недвижимости;
- Составьте нужный список документов;
- Получите согласие того лица, которому вы хотите подарить квартиру. Получите письменное соглашение других владельцев остальных долей в квартире.
- Уведомите ООП о проведении сделки;
- Заключите заверенный нотариусом договор дарения доли в квартире на ребенка.
- Посетите МФЦ или РОСРЕЕСТР https://rosreestr.ru/site/. Подайте готовые документы и получите свидетельство о праве собственности несовершеннолетнего нового владельца.
Список требуемых документов.
Вам необходимы оригиналы и ксерокопии следующих бумаг:
- Российский паспорт дарителя;
- Свидетельство о рождении будущего несовершеннолетнего собственника;
- Технический паспорт на квартиру с подробным описанием характеристик;
- Кадастровая документация;
- Справка с отсутствием задолженности;
- Свидетельство из БТИ;
- Квитанция об оплате госпошлины;
- Дарственная на квартиру, подписанная всеми участниками сделки.
Вы должны подать вышеуказанные бумаги в РОСРЕЕСТР, чтобы зафиксировать акт дарения. Однако если нет возможности проводить операцию в очной форме, то можно записаться онлайн в МФЦ.
Какие сроки изготовления документов?
В том случае, если вы составили документы в многофункциональном центре, то срок ожидания варьируется от 7 до 10.
Если вы посетили РОСРЕЕСТР, то придется подождать около 3-7 дней.
Если вы хотите прочитать, можно ли подарить долю квартиры без нотариуса, переходите по ссылке.
