Можно ли подарить долю в квартире ребенку?

Можно ли подарить долю в квартире ребенку? Множество жилищных проблем можно решить с помощью законодательства РФ. Особенно актуальными темами можно считать различные манипуляции с жильем. Например, продажа квартиры, покупка жилья в ипотечный кредит, обмен и оформление дарственной на определенного человека, будь то взрослый или же ребенок.

Разберем последний случай. Мама и папа мечтают заранее обеспечить жильем свое чадо, а потому задаются вопросом: можно ли подарить часть в квартире ребенку? На что государство отвечает, что подарить долю в квартире ребенку можно, и это очень просто сделать. Для этого необходимо учесть некоторые нюансы и прочитать нашу статью.

Несовершеннолетний ребенок, которому еще нет 14 лет, не разбирается в квартирных вопросах, как взрослый. Поэтому за ребенка принимают решения его представители. Ими могут быть:

• Опекуны;
• Попечители.

Как правильно оформить договор дарения на ребенка

Следуйте нашим советам:

• Разберитесь с объектом недвижимости;
• Составьте нужный список документов;
• Получите согласие того лица, которому вы хотите подарить квартиру. Получите письменное соглашение других владельцев остальных долей в квартире.
• Уведомите ООП о проведении сделки;
• Заключите заверенный нотариусом договор дарения доли в квартире на ребенка.
• Посетите МФЦ или Росреестр https://rosreestr.ru/site/. Подайте готовые документы и получите свидетельство о праве собственности несовершеннолетнего нового владельца.

Список требуемых документов

Вам необходимы оригиналы и ксерокопии следующих бумаг:

1. Российский паспорт дарителя;
2. Свидетельство о рождении будущего несовершеннолетнего собственника;
3. Технический паспорт на квартиру с подробным описанием характеристик;
4. Кадастровая документация;
5. Справка с отсутствием задолженности;
6. Свидетельство из БТИ;
7. Квитанция об оплате госпошлины;
8. Дарственная на квартиру, подписанная всеми участниками сделки.

Вы должны подать вышеуказанные бумаги в Росреестр, чтобы зафиксировать акт дарения. Однако если нет возможности проводить операцию в очной форме, то можно записаться онлайн в МФЦ.

Какие сроки изготовления документов

В том случае, если вы составили документы в многофункциональном центре, то срок ожидания варьируется от 7 до 10.

Если вы посетили РОСРЕЕСТР, то придется подождать около 3-7 дней.

Рекомендуем к чтению: можно ли подарить долю квартиры без нотариуса