Можно ли подарить долю в квартире жене? Существует множество возможностей в жилищных вопросах, можно продавать жилье обменивать его, рать в ипотеку, дарить, завещать, а можно распоряжаться и долями в квартире. Наиболее интересующий вопрос: А можно ли подарить долю в квартире? Да. Можно. Закон не накладывает никаких ограничений на акт дарения, только следует учесть некоторые нюансы и прочитать данную стать, которая коротко и ясно расскажет об этой теме.
Условия, необходимые для соблюдения, иначе дарение квартиры не осуществится
- Обязательно наличие документа, которое доказывает право владения. Квартира должна быть приватизированная.
- Вменяемость всех сторон сделки.
- Отсутствие обременений. То есть квартира не под арестом, не в залоге. Иначе может быть сложнее осуществить акт дарения.
- На территории не прописаны другие люди. Иначе потребуется и их согласие как полноценных собственников.
- Дееспособность – важное условие!
- Дарственная не составляется после смерти собственника.
С чего начать? Практические рекомендации.
Поговорите со своей женой о том, что желаете подарить ей квартиру. Если она не против, то можно переходить к следующему этапу.
Нанесите визит в хорошую нотариальную контору. Сотрудник организации проконсультирует вас, поможет составить документы, проверит подлинность квартиры, даст хорошие рекомендации, чтобы вы стали лучше разбираться в этом вопросе и не допускали ошибок – эти условия обеспечат надежность сделки.
Соберите весь перечень документов.
После того, как все документы готовы, вы снова приезжаете к нотариусу с этими документами и составляете договор, в котором указываете все требуемые сведения. Вам придется подождать некоторое время, потому что подлинность документов проверяется в БТИ, а за 1 день невозможно все проверить.
Когда вы составите договор, соберите документы, уже проверенные нотариусом и посетите МФЦ или Росреестр. Оплатите государственную пошлину, приложите ее к основным бумагам и зарегистрируйте переход прав вашей жене. Через 2-3 недели вы получите на руки документ, в котором будет указано имя нового собственника.
ВАЖНО! Если еще кто-то прописан – получите согласие.
Готово!
Будьте внимательны и у вас все получится! Рекомендуем соблюдать закон, ответственно и грамотно подходить к составлению документов и и обращаться только в проверенные организации.
Рекомендуем к чтению: можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему внуку
