Можно ли подарить долю в квартире?

Можно ли подарить долю в квартире? Многие хотя бы раз планировали оформить дарственную квартиру или ее часть.

Согласно положению 572 ГК РФ подарить целую квартиру, а также ее часть, вполне реально, если имеются документы, подтверждающие право собственности.

ВАЖНО! Оформлять договор дарения подлежит обязательному заверению нотариуса. Никак иначе!

Какие условия необходимо соблюсти, чтобы дарение прошло успешно

1. Наличие на руках право собственности владельца и документально-подтвержденная приватизация жилплощади;
2. Участники должны осознавать свои действия, а значит, быть вменяемыми.
3. Обременений нет. Жилье не находится под арестом, не взято в ипотечный кредит и не имеет прописанных других людей.
4. Участники обязаны быть дееспособными. То есть ребенку до 14 лет запрещено по закону распоряжаться имуществом.
5. Дарение происходит только в том случае, если сам даритель жив. После смерти не осуществляется.

ВАЖНО! Подарить квартиру может любое дееспособное, вменяемое лицо с наличием соответствующих документов.

Получить дарственное жилье могут члены семьи, близкие и дальние родственники, знакомые, друзья и другие посторонние лица, а также государство и муниципалитет. Оформить дарственную можно через юриста, с помощью нотариуса и самостоятельно.

Только вам выбирать, какой способ использовать. Но самый надежный метод через нотариуса или юриста.

Как происходит дарение с помощью нотариуса

Вам не придется тратить свои нервы, ведь сотрудник нотариальной конторы сделает все за вас. Заплатить за услугу – все, что вам потребуется.

• Обдумайте каждую деталь сделки. Какую часть от квартиры подарите, кому и когда.
• Посетите нотариальную контору с хорошей репутацией. Для этого почитайте отзывы, расценки и рейтинг компании.
• Сообщите цели нотариусу для дальнейшего обсуждения сделки;
• Принесите нужные документы, уплатите государственную пошлину.

Когда договор будет заверен и подписан, вам следует дождаться регистрации сделки, а потом забрать готовый документ. Нотариус обо всем оповестит вас.

Список требуемых бумаг

1. Паспорт РФ;
2. Бланк договора дарения еще не подписанный;
3. Договор, по которому вы получили квартиру;
4. Выписка из ЕГРН;
5. Кадастровый паспорт;
6. Письменное соглашение дольщиков, супруга или супруги;
7. Выписка с отсутствием коммунальных задолженностей;
8. При необходимости согласие ООП, если участвуют несовершеннолетние дети в сделке.

Будьте внимательны и у вас все получится!

Рекомендуем к чтению:

Как продать долю в квартире

Можно ли подарить долю в квартире ребенку

Можно ли подарить долю в квартире государству

Можно ли подарить долю в ипотечной квартире