Можно ли подарить ипотечную квартиру? В некоторых случаях возникает необходимость в дарении ипотечного жилья. Возможно ли это? Да, однако, следует соблюсти некоторые нюансы. Данная статья расскажет об этом.
Составляется письменное документированное соглашение, в котором указывается, что дарение квартиры разрешено.
ВАЖНО! Банковская организация имеет право запретить совершить акт дарения, особенно, если это повредит финансовым операциям, то есть пожилые люди и несовершеннолетние могут стать причиной отказа.
Чтобы этого не случилось, составляйте такой договор заранее, еще до взятия ипотечного кредита, указав возможность передачи жилья другому лицу.
Необходимо соблюсти некоторые условия, чтобы можно было получить ипотечную квартиру в дар:
- Гражданство Российской Федерации;
- Место постоянной регистрации в районе расположения банковской организации;
- Стаж работы не менее полугода;
- Заработная плата выше среднего.
ВАЖНО! Запомните, что без соглашения банка вам не составить дарственную, ведь часть документов выдается банком, а значит, мимо вы никак не пройдете.
Как подарить ипотечную квартиру? Алгоритм действий
- Вы приезжаете в банковскую организацию и получаете соглашение в письменно виде от сотрудника банка на передачу квартиры.
- Вы собираете необходимый список документов и составляете договор дарения. Сделать это можно в Росреестре https://rosreestr.ru/site/ или в международном функциональном центре (МФЦ);
- Вам придется подождать до 4 недель, после этого подаренная квартира переходит в руки новому собственнику.
Какие документы принести
- Внутренние паспорта все участников;
- Регистрационный бланк;
- Правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
- Техническая документация на квартиру с подробным описанием характеристик;
- Письменное соглашение супруга или супруги заверенное в нотариальной конторе, если имущество нажито в браке;
- Выписка из домовой книги;
- Одобрение в письменной форме от органов опеки и попечительства, если затронуты интересы несовершеннолетних детей.
Будьте внимательны! Обращайте внимания на правила, установленные законодательством, обращайтесь только в проверенные организации и внимательно составляйте документы.
Рекомендуем к чтению:
Можно ли подарить квартиру ребенку
