Можно ли подарить квартиру без согласия супруга? Порой мама или папа хотят подарить своему ребенку квартиру без согласия супруга или супруги, и тогда возникает вопрос: А можно ли осуществить сделку без согласия?
В таком случае поможет закон. Если имущество совместно нажито в браке, то без согласия не обойтись. Если мать-одиночка либо отец-одиночка желает совершить данную сделку, то соглашение не требуется, ведь это личное имущество.
Помимо вышеуказанной информации согласие супруга потребуется и в нижеуказанных пунктах согласно положению 34 СК РФ:
- Любая деятельность партнеров по браку, такие как: зачисления пенсионного фонда, выплаты, пособия, материнский капитал, приобретенное имущество в браке: недвижимость, движимое имущество, вклады, ценные бумаги и прочее. Подлежат обязательному соглашению супруга (супруги), ведь он имеет равные права.
- Даже если супруг, например, приобрел что-либо, но жена не вкладывалась в покупку, то она на правах супруги имеет полное право на данную часть имущества.
Что делать
Соблюдайте все правила законодательства, и у вас не возникнет лишних проблем.
Посетите нотариальную контору для консультирования с сотрудником. Он расскажет обо всех нюансах. Проверит документы на действенность, подлинность. Проверит чистоту сделки.
ВАЖНО! Не рекомендуем самостоятельно заниматься квартирными вопросами, ведь можно легко нарваться на мошенников, а нотариус позаботиться о безопасности.
Предъявите необходимый список документов:
- Внутренний паспорт дарителя;
- Свидетельство о заключении официального брачного союза;
- Договор дарения на квартиру: в нем в обязательном порядке указываются данные о сделке, информация о претензиях, а именно: об отсутствии, основания, на которых сделка будет осуществлена – подробно, персональные данные дарителя и лица, а также супруга или супруги, форма сделки и имеющиеся особенности, если они есть.
- Свидетельство о рождении ребенка, которому будет подарена квартира;
- Соглашение мужа или жены, если имущество нажито совместно.
ВАЖНО! Вы можете и самостоятельно составить договор дарения, но рекомендуется заверить важные документы у нотариуса или юриста.
Читайте также:
Можно ли подарить квартиру сыну
Можно ли подарить квартиру государству
