Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Можно ли подарить квартиру бывшей жене?

Можно ли подарить квартиру бывшей жене? Под договором дарения понимают безвозмездную передачу недвижимого имущества в собственность другому лицу. Именно безвозмездность данного договора является ключевой особенностью заключения подобных сделок. Можно ли подарить недвижимое имущество бывшей жене? Что потребуется сделать, чтобы оформить подобную сделку? Давайте разбираться в данной ситуации.

Обратите внимание на то, что в процессе оформления договора дарения не всегда приходится прибегать к нотариальному заверению сделки. В частности, если вы передаете недвижимость в полном объеме своей бывшей жене, или только выделяете в ней долю, когда она имеет в ней уже свою долю, то нотариальное заверение документа не потребуется. Поэтому, заверять или не заверять договор дарения у нотариуса может быть лишь желанием дарителя. Правда, в ряде условий оно обязательно к исполнению (прямо указаны в законе).

Обратите внимание на то, что договор дарения осуществляете на нескольких ключевых условиях:

  • Наличие у собственника даруемого имущества правоустанавливающих и право утверждающих документов;
  • Вменяемость и получение согласие с обеих сторон, которые участвуют в сделке;
  • Недвижимое имущество не должно находиться под обременением (под арестом, в залоге у банка и прочее);
  • Даритель и одаряемый должны быть дееспособными гражданами.

Если вы решили подарить недвижимое имущество (квартиру) своей бывшей жене, то важно, чтобы она вступила в права собственности на квартиру как можно раньше. Ведь в случае, если с вами что-то произойдет, к примеру, если вы скончаетесь, то договор будет признан недействительным.

Согласно нормативно-правовым актам, вы можете подарить недвижимое имущество (к примеру, квартиру) ряду лиц:

  • Своему второму супругу (в том числе и бывшему);
  • Близкому родственнику (матери, отцу, дедушке);
  • Дальним родственникам;
  • Посторонним лицам (друзьям, коллеге по работе);
  • Государственным или муниципальным образованиям.

В целом, процедура передачи недвижимого имущества своей бывшей жене ничем не отличается от процесса передачи подарка другому (третьему) лицу. Стоит также помнить, что дарить недвижимость нельзя представителям органов образования, медицины и социальных служб. В этой ситуации сделка может быть признана недействительной.

Если вы хотите прочитать, можно ли забрать обратно подаренную квартиру, переходите по ссылке.

Поделиться ссылкой:

Mission News Theme от Compete Themes.