Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Можно ли подарить квартиру чужому человеку?

Можно ли подарить квартиру чужому человеку? Существует множество способов распоряжения недвижимым имуществом: продажа, покупка, обмен, взятие в ипотеку, дарение и т.д. Поговорим о последнем случае. Подарить квартиру может любой человек, являющийся полноценным собственником, поэтому не обязательно оформлять дарственную на близкого родственника, чужой человек так же может принять дар, но только в том случае, если он не является государственным служащим, а также работником медицинских, социальных и учебных заведений. Все просто, согласно законодательству данная категория граждан не имеет права принимать дары в виде жилья.

Что делать? Практические рекомендации.

Вы должны обсудить с будущим получателем все условия и тонкости сделки. При согласии человека можно приступать к следующему пункту.

Посетите нотариальную контору, проконсультируйтесь с нотариусом. Он поможет составить список требуемых бумаг, проверит их, чем обеспечит безопасность проведенной сделки.

Вам потребуется принести следующие бумаги:

  • Документ, удостоверяющий личность;
  • Технический или кадастровый паспорт на объект недвижимости;
  • Прежняя дарственная,
  • Заявление.

Могут понадобиться и другие документы. Это стандартный перечень, уточняйте у нотариуса.

В договоре прописываются данные об участниках сделки, дата проведения, подпись с расшифровкой обеих сторон и нотариуса, а также другие детали.

Когда договор будет составлен, нужно зафиксировать сделку и переход прав новому собственнику в базе данных РОСРЕЕСТРА https://rosreestr.ru/site/. Можно обратиться в саму организацию либо МФЦ.

ВАЖНО! После перехода права владения недвижимым имуществом вы больше не имеете право распоряжаться квартирой, хотя имеете право проживать там, если укажите данное условие в договоре.

Ваш запрос проверяется на протяжении 2-3 недель. Если все в порядке, то вам выдается выписка о переходе прав собственности новому лицу. Новый хозяин распоряжается подаренной вами квартирой по своему усмотрению, помешать вы уже не сможете.

Какие потребуются документы?

Для регистрации в базе данных РОСРЕЕСТРА принесите:

  • Документ, удостоверяющий личность;
  • Правоустанавливающие документы на квартиру;
  • Технический или кадастровый паспорт на жилье;
  • Квитанция об оплате государственной пошлины;
  • Ранее оформленная дарственная.

Будьте внимательны и у вас все получится. Грамотно составляйте документы, соблюдайте закон.

Если вы хотите узнать, можно ли передарить подаренную долю в квартире, переходите по ссылке.

Поделиться ссылкой: