Можно ли подарить квартиру двоим людям? Вариант сделки, в которой участвует две и более сторон, принято называть договоров. В целом, определение договора дается в соответствующих главах Гражданского кодекса РФ.
Поэтому, к любому договору, в том числе и договору дарения, могут быть применены положения о двух и многосторонних сделках. Договор дарения, вне зависимости от того, на сколько лиц он будет распространяться, подчиняется специальным и общим правилам, которые закреплены в соответствующем законодательстве.
Итак, договор дарения выступает в виде гражданско-правовому документа, где в качестве одной стороны даритель, передает второй стороне (одаряемому) какое-то имущество.
При этом, одаряемый освобождается от имущественной обязанности, а в случае, если он оказывает какие-то ответные услуги, то сделка подлежит расторжению.
Именно безвозмездность выступает в качестве ключевого признака договора дарения
Согласно основным условия договора дарения, даритель должен принять на себя обязательство по безвозмездно передачи права собственности на отдельное имущество, которое он передает одаряемому.
Одаривать можно как одного, так двух и более лиц одновременно. Никаких запретов на количество одаряемых в законодательстве РФ не имеется.
В качестве предмета договора в ситуации, когда в качестве одаряемого будет выступать два лица, будет иметься две доли или две части того дара, которые представляют одно целое.
Кстати, перед тем как заключить сделку потребуется определить соответствующие доли, которые будут причитаться каждому из тех, кому полагается дар. В случае, если они не будут определены по договору, то доли будут считаться равными.
Когда речь идет о договоре дарения на двух лиц в одном документе, то в содержании важно указать обоих одаряемых лиц, а также величину передаваемой им доли или части.
Когда вы будете подавать документы для регистрации права собственности на дар, то количество экземпляров будет кратно количеству одаряемых.
Кстати, вы можете также отменить договор дарения, но только в специально предусмотренных случаях.
К примеру, если одаряемый покушается на жизнь дарителя, или в случае ненадлежащего использования подаренного имущества, в ситуации смерти одаряемого при жизни дарителя или в случае, если в качестве дарителя будет выступать юридическое лицо или индивидуальный предприниматель.
В этой ситуации договор дарения будет отменен для обеих сторон.
Читайте также:
Можно ли подарить квартиру ребенку
Можно ли подарить квартиру после развода
