Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку?

Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку? Родители всегда хотят сделать жизнь своих детей безоблачной. С этой целью они стремятся даже покупать и дарить им квартиры, чтобы в будущем несколько облегчить решение жилищного вопроса. Но, можно ли дарить квартиру несовершеннолетнему ребенку? Что для этого необходимо сделать? Давайте разбираться в данном вопросе.

В гражданском законодательстве определяются условия дееспособности малолетних. Так, дети в возрасте от 6 до 14 лет, не обладают правом на самостоятельное принятие недвижимого имущества в дар, так как подобная сделка требует обязательной государственной регистрации. В результате, все действия за них будут совершены от имени родителей или законных представителей. В договоре за них расписывается один из родителей, а собственником малолетние дети будут считаться до того момента, пока не достигнут совершеннолетнего возраста.

В случае, если квартира даруется несовершеннолетнему ребенку в возрасте от 14 лет, то подобная сделка не требует обязательного посредничества родителей.

Дарение несовершеннолетнему производится в письменной форме. В случае, если недвижимое имущество было куплено в браке, то также потребуется согласие второй стороны на совершение подобной сделки. Кроме того, подобное разрешение должно быть заверено у нотариуса. В случае, если в даруемой квартире несовершеннолетнему прописаны другие дети, то придется получить разрешение на дарение со стороны органов опеки и попечительства.

В связи с тем, что дарение является весьма ценным подарком, то важно, чтобы подобное недвижимое имущество было свободно от прав прочих лиц. Данный договор является безвозмездным, следовательно, вы оформляете дарственную квартиру и ничего не требуете взамен. В ситуации, если взамен подаренной квартиры вам передаются другое имущество или оказывается услуга, то сделка будет признана недействительной.

Дарение квартиры не требует заверения у нотариуса, но, чтобы обезопасить сделку, лучше совершать любые манипуляции с недвижимым имуществом в присутствие третьего лица. Последствием оформленной дарственной считается то, что после того, как ребенок достигнет 14 летнего возраста, он сможет самостоятельно распоряжаться квартирой, правда, получив письменное разрешение родителей

Если вы хотите прочитать, как получить земельный участок под ижс, переходите по ссылке.

Поделиться ссылкой:

Mission News Theme от Compete Themes.