Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему внуку?

Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему внуку? Наши бабушки и дедушки, которые заботятся о будущем своих внуков, стараются еще при жизни оформить дарственную на собственную квартиру или дом в пользу внучат. Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему внуку? Какие особенности сделки вам предстоит учесть, если вы хотите совершить подобную манипуляцию? Давайте разбираться в этом вопросе на примере данной статьи.

Когда у бабушек или у дедушек имеется собственная квартира, а они не хотят отдавать ее своим детям, то единственным вариантом становится оформление договора дарения в отношении внуков. Правда, стоит всегда помнить о том, что, когда вы оформляете дарственную, для завершения данной операции потребуется зарегистрировать право собственности нового владельца недвижимого имущества.

Когда вы оформляете дарственную на несовершеннолетнего внука, важно учесть ряд особенностей:

  • Договор составляется в простой письменной форме;
  • Необходимо указать обязательные признаки передаваемого объекта недвижимого имущества (местонахождение, количество комнат, площадь, этаж, кадастровый номер и прочее);
  • Также важно указать те правоустанавливающие документы, на основании которых даритель получил квартиру;
  • В качестве особых условий дарственной называют внесение информации о лицах, которые сохраняют право на дальнейшее проживание в квартире, а также о присутствии ряда обременений или ограничений на подаренное недвижимое имущество;
  • В дарственной обязательно указывается степень родства между дарителем и одаряемым;
  • К договору важно приложить акт приема-передачи недвижимого имущества и пр.

Обратите внимание, что процедура по передачи права собственности проходит в Росреестре. Если ваш внук несовершеннолетний, то вступить в законные права на подаренную квартиру он сможет только по достижению совершеннолетнего возраста.

Обратите внимание, если вы подарили квартиру несовершеннолетнему внуку, но с вами произошло неблагоприятное событие, которое привело к вашей кончине, то придется весьма сложно внуку доказать свои права на вашу квартиру. Дело в том, что вступает в дело наследование недвижимого имущества покойного, если новый хозяин не успел вступить в права по отношению к недвижимому имуществу. Именно поэтому, если вы хотите оформить дарственную на несовершеннолетнего, то лучше вписать его в завещание, а не участвовать в таких отношениях.

Если вы хотите прочитать, можно ли передарить подаренную квартиру родственнику, переходите по ссылке.

Поделиться ссылкой:

Mission News Theme от Compete Themes.