Можно ли подарить квартиру обратно? Человек, который получил в дар квартиру, всегда может подарить ее прежнему собственнику. А прежний собственник может вернуть себе квартиру, подаренную определенному лицу.
Сейчас по закону можно совершать различные манипуляции с жилищным имуществом, только для этого нужно знать некоторые тонкости и особенности.
Что делать? Алгоритм действия
Не важно, кто именно инициатор обратной передачи жилья, главное, что сделка должна быть осуществлена документально законным путем.
Идеально, когда отказ пишется одаренным до перехода прав к нему, тогда не будет трудностей.
Если инициатором выступает сам даритель, то забрать квартиру обратно он может на основании следующих веских причин:
- Получатель оказывает физическое или психологическое давление на дарителя;
- Неудовлетворительное состояние квартиры из-за неаккуратного содержания, вследствие чего может быть повреждена мебель и другие предметы обихода.
- Смерть получателя до смерти дарителя;
- Снижение уровня жизни дарителя по разным причинам.
Необходимо обратиться в суд и доказать одну из причин, чтобы разбирательство было осуществлено.
Как возвратить подаренную квартиру прежнему владельцу до принятия
- Напишите отказ в письменной форме от принятия подарка. В отказе упоминаются персональные данные дарителя, дата осуществления возврата и информацию о квартире.
- Посетите нотариальную контору, чтобы заверить бумаги.
- Принесите составленный пакет документов госрегистратору.
Как возвратить подаренную квартиру прежнему владельцу после принятия
- Напишите отказ от объекта недвижимости в пользу дарителя;
- Подтвердить у нотариуса или юриста документ должны обе стороны;
- Отправляйтесь вместе в органы государственного управления для окончательной отмены договора дарения.
- Получатель квартиры должен написать письменный отказ от имущества в пользу дарителя.
Какие потребуются документы
Для правильной регистрации принесите:
- Внутренний паспорт;
- Правоустанавливающая документация на квартиру;
- Технический паспорт на жилье;
- Квитанция об оплате госпошлины;
- Ранее оформленная дарственная.
Будьте внимательны! Соблюдайте закон, обращайтесь только в проверенные и аккредитованные организации, грамотно составляйте документы.
Рекомендуем к чтению:
Можно ли подарить квартиру без нотариуса
Можно ли подарить квартиру с обременением
Можно ли подарить квартиру двоим людям
