Можно ли подарить квартиру после смерти? Ключевой проблемой дарения выступает та ситуация, в котором собственник недвижимости старается найти возможность реальной фиксации в правовых актах своей воли по безвозмездному получению каким – то лицом права на данную недвижимость.
Правда, как быть в той ситуации, когда даритель желает передать недвижимое имущество при своей жизни, но правда с той оговоркой, что одаряемый сможет принять и владеть таким недвижимым имуществом только после смерти дарителя? Возможно ли подарить подарок после смерти? Давайте разбираться в этом вопросе.
Вообще, желание осуществить подобную сделку, со стороны собственника недвижимого имущества, является вполне логичной. Ведь на практике существует множество случаев, которые рассказывают нам о тех судебных тяжбах, связанных с передачей и получением наследства между членами семей.
Кстати, в такой ситуации может оказаться каждый, причем не всегда завещание будет являться основанием для получения наследства. Для того, чтобы не допустить подобные разногласия между членами своей семьи, даритель может подарить недвижимость во время своей жизни.
Правда, существует ограниченный круг лиц, которые могут сделать подобные подарки. В частности, такой список называется ограниченным по той связи, чтобы суметь защитить законные интересы живых владельцев недвижимого имущества.
Согласно Гражданскому кодексу, право на участие в гражданских сделках (а именно в реализации права на участие в договоре дарения, мены и пр.) возникает у каждого гражданина РФ после его рождения, а утрачивается – в момент смерти. В результате обязанность подарить недвижимость может быть взята только до того момента, пока даритель не умрет.
Лицо, которое принимает подарок, должен успеть оформить свое право на недвижимое имущество до наступления смерти дарителя. Кстати, имущество будет полностью передано в дар, только, с момента его государственной регистрации в Росреестре https://rosreestr.ru/site/.
Следовательно, вам в иной ситуации (если даритель умрет до получения права собственности), то вам придется доказать возникшее право на недвижимость в судебном порядке.
Стоит обратить внимание на то, что запрещается вносить в текст договора дарения информацию и условие, которое будет связано с тем, что одаряемый может получить право принятия дара только с момента смерти дарителя.
Рекомендуем к чтению:
Можно ли завещать подаренную квартиру
Можно ли отказаться от подаренной квартиры
Ничего не знаю, ничего не понимаю
