Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Можно ли подарить квартиру с инвалидом?

Можно ли подарить квартиру с инвалидом? Договор дарения – это договор, по которому вы получаете недвижимое имущество на безвозмездной основе. В результате даритель не имеет право требовать с одаряемого возмещение расходов по передачи недвижимого имущества или плату за проведение сделки. Ведь в противном случае подобная сделка может быть признана недействительной.

Можно ли подарить недвижимое имущество, в частности квартиру, если в ней живет инвалид? Какие проблемы могут возникнуть в подобной ситуации? Об этом и многом другом будет рассказано в материале данной статьи.

Итак, когда вы дарите квартиру, то не всегда вам придется ее регистрировать у нотариуса. К примеру, если вы собственник имущества и прочих примерах.

Важно понимать, что договор дарения принято осуществлять на ряде существенных условий:

  • У собственника недвижимого имущества должны иметься правоустанавливающие и право утверждающие документы на недвижимость;
  • Обе стороны сделки должны быть психически устойчивы (вменяемы), а также быть согласны с проведением подобной сделки на указанных условиях;
  • Обе стороны, как даритель, так и одаряемый, должны быть дееспособными гражданами. Правда, в законе имеется возможность подарить недвижимость несовершеннолетнему ребенку.
  • Кроме того, на недвижимое имущество не должно быть наложено никакое обременение. В частности, речь идет не только о том, чтобы даруемая квартира не находилась под залогом в банке (речь идет об ипотечных квартирах) или под арестом, но также в ней не должны проживать другие граждане (иметь прописку в квартире). Иными словами, подарить недвижимое имущество с другим человеком, а особенно с инвалидом, у вас не получится. Это будет прямым нарушением условий договора дарения, в результате чего он может быть признан недействительным.

Стоит понимать, что никаких ограничений в отношении тех, кому может быть подарена квартира, не имеется. В частности, вы можете оформить договор дарения на близкого или дальнего родственника, постороннего лица, а также в отношении государства или муниципального образования. В любой из подобных ситуаций, дарить недвижимость с инвалидом, считается нарушением условий договора дарения, в результате чего он может быть признан ничтожным.

Если вы хотите прочитать, можно ли подарить неприватизированную квартиру, переходите по ссылке.

Поделиться ссылкой:

Mission News Theme от Compete Themes.