Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Можно ли подарить квартиру с проживанием?

Можно ли подарить квартиру с проживанием? Существует множество вариантов, как можно распоряжаться объектом недвижимости: его можно продать, обменять, взять в ипотеку, подарить, завещать и т.д. Поговорим сегодня о дарении жилья. Известно, что жилье может подарить только собственник при условии, что на руках у него соответствующий документ. Без права собственности квартирой невозможно полноценно распоряжаться, поэтому следует помнить об этом.

Дарение квартиры подразумевает не только передачу прав новому собственнику, но и уточнение дополнительных пунктов, которые в обязательном порядке будут соблюдены, например, пожизненное проживание дарителя – то есть он будет жить в подаренной квартире, но распоряжаться уже не сможет.

С чего начать? Практические рекомендации.

Вы решили подарить свою квартиру родственнику или же постороннему человеку – не важно. Главное поговорите с ним, спросите, нужен ли ему такое подарок и сможет ли он получить его (госслужащие, работники медицинских, социальных учреждений не могут). Если проблем на одном этапе не возникает, то можно переходить к следующему.

Приведите жилье в надлежащее состояние: условия проживания должны быть идеальными, прописанных лишних людей, долгов и иных обременений не должно быть.

Вместе посетите нотариальную контору с хорошей репутацией. Обсудите с нотариусом все детали. Не стесняйтесь задавать интересующие вопросы, сотрудник поможет и проконсультирует. После этого составьте договор дарения с указанием персональных данных всех участников, датой проведения сделки, подписями обеих сторон и нотариуса. Не забудьте упомянуть, что в договоре следует указать, что после перехода прав одаряемому вы имеете полное право пожизненно проживать в квартире.

После того, как дарственная будет оформлена, потребуется зарегистрировать права нового собственника через РОСРЕЕСТР https://rosreestr.ru/site/ или МФЦ. На руки вы получите документ, который подтверждает переход права собственности получателю. Готово! Сделка осуществлена, теперь собственник – новое лицо, а за вами остается право жить в этой квартире, но не распоряжаться ей.

Будьте внимательны и у вас все получится! Грамотно и ответственно подходите к составлению документов, соблюдайте все правила, не забывайте про нюансы сделки, не забудьте указать в договоре условие, что после передачи прав другому собственников, вы сможете проживать в квартире, несмотря на то, что распоряжаться вы ей уже не сможете.

Если вы хотите прочитать, можно ли подарить ипотечную квартиру ребенку, переходите по ссылке.

Поделиться ссылкой: