Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Можно ли подарить квартиру супругу?

Можно ли подарить квартиру супругу? Существует множество возможностей использования объекта недвижимости: продажа, взятие ипотечного кредита, обмен, сдача в аренду, приватизация и многое другое. А сегодня обсудим тему дарения квартиры супругу. Возможно ли это? Да, и притом сделать это легко и просто. Следуйте нашим советам.

Согласно закону собственник вправе распоряжаться своей квартирой так, как пожелает. Представим, что жена – собственник, и она захотела подарить квартиру своему мужу. Закон не сможет запретить ей этого, ведь она – полноправный владелец.

Что делать? Алгоритм действия.

  1. Поговорите с супругом, предложите составить на него дарственную, если он согласен. Значит, обговорите все моменты.
  2. Приведите в отличное состояние квартиру, которую собираетесь подарить. Если там прописаны другие люди – выпишите, при наличии коммунальных задолженностей – погасите и т.д.
  3. Выберите вариант дарения. Данная сделка может быть осуществлена следующими способами:
  • Дарственная на супруга – составленный договор у нотариуса фиксируется регистрационной палате и базе данных РОСРЕЕСТРА https://rosreestr.ru/site/;
  • Стандартный договор купли-продажи – допустим, подарить жилье вы не можете, значит воспользуйтесь данным методом, и супруг без проблем получит от вас квартиру;
  • Отказ от своей части в квартире – имущество, нажитое в браке, считается совместным. Значит, вам нужно отказаться от своей части, и тогда супруг останется единственным владельцем.

ВАЖНО! Рекомендуем получить консультацию у специалиста для выбора оптимального решения.

  1. Посетите нотариальную контору для заключения договора дарения. Дарственная регистрируется в отделе государственной регистрации. Нотариус выдаст вам перечень документов, который вам потребуется собрать. Мы не будем писать конкретные бумаги, потому что в каждом случае могут потребоваться дополнительные бумаги.
  2. После составления документов оплатите государственную пошлину и приложите квитанцию к списку ценных бумаг.
  3. Заключительным этапом останется оформление право собственности на жену, только после посещения РОСРЕЕСТРА или МФЦ, где данный процесс осуществляется, супруга станет владельцем вашей подаренной квартиры. Готово! Сделка осуществлена.

ВАЖНО! У вас есть преимущество: отсутствие налога, ведь супруг считается близким родственником по закону.

Будьте внимательны! Соблюдайте закон, обращайтесь только в проверенные организации и грамотно составляйте документы.

Если вы хотите прочитать, как взять ипотеку на покупку квартиры без первоначального взноса, переходите по ссылке.

Поделиться ссылкой: