Можно ли подарить квартиру сыну? Многие родители хотят заблаговременно обеспечить ребенка жильем. Для этого многим хотелось знать, как подарить квартиру дочери или сыну. Данная статья кратко и понятно расскажет обо всех тонкостях и нюансах.
Что делать? Пошаговая инструкция
- Поговорите со своим ребенком о том, что хотели бы подарить квартиру. Если ребенок младше 14 лет, то за него будет отвечать законный представитель на сделке, а значит, родителю следует поговорить с ними обоими.
- После получения письменного соглашения переходите к этапу составления документов.
- Обратите в Росреестр с готовыми бумагами, получаете реквизиты и оплачиваете государственную пошлину, чтобы акт сделки зафиксировался, и ребенок получит свои права на квартиру.
ВАЖНО! Рекомендовано заверять всю документацию в нотариальной конторе для обеспечения чистоты сделки и безопасности.
Какие требуются документы для осуществления сделки
Приложите:
- Внутренний паспорт дарителя-родителя;
- Свидетельство о рождении ребенка;
- Правоустанавливающие документы на жилплощадь;
- Заключенные договор между обеими сторонами, подписанный в присутствии нотариуса или юриста.
- Если имеются и другие собственники помимо вас, то их одобрение – обязательное условие, ведь они в одинаковой степени могут распоряжаться своим имуществом, как ивы. Если согласия не будет, сделка не состоится.
- Выписка из домовой книги;
- Справка, в которой указано, что обременения отсутствуют;
- Свидетельство об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам;
- Реквизиты об оплате государственной пошлины.
Договор дарения, составленный между родителями и детьми можно осуществлять и самостоятельно. Вы пишете от руки либо печатаете – не имеет значения. Благо существует определенный бланк, чтобы не запутаться, и регистрируемый сотрудник принял ваш документ.
После того, как акт дарения зафиксирован в Росреестре https://rosreestr.ru/site/ , следует зарегистрировать право собственности:
- Паспорт РФ;
- Свидетельство о рождении;
- Право владения объектом недвижимости;
- Техническая документация на жилплощадь;
- Одобрение другие собственников.
- Дополнительные бумаги в зависимости от ситуации.
Соблюдайте закон, обращайтесь только в проверенные организации и грамотно составляйте документы.
Рекомендуем к чтению:
Можно ли подарить часть квартиры
Можно ли подарить квартиру жене
