Можно ли забрать подаренную квартиру? Существует множество манипуляций, которые можно проделать с жилплощадью: продать, купить, обменять, взять в ипотеку, завещать, подарить. Поговорим о последнем случае.
Подарить жилье может собственник тому, кому пожелает. Но что, если даритель желает забрать жилье? Возможно ли это? Да. Возможно. Для этого прочитайте данную статью.
Согласно установленным правилам законодательства РФ человек, который является собственников, вправе распоряжаться по своему желанию своим имуществом вне зависимости от того как он получил данную квартиру.
Спустя какое время разрешено передарить жилье
Как только вы зарегистрировали свое право собственности в базе данных Росреестра – можете заниматься дарением квартиры любому желающему лицу. Определенные сроки отсутствуют.
Возвратить подаренную квартиру по вашей инициативе можно, ориентируясь по нижеуказанным причинам:
- На вас оказано психологическое или физическое насилие со стороны нового собственника.
- Условия в квартире заметно ухудшились после перехода права собственности к получателю.
- Получатель умирает раньше вас.
- Снижение вашего уровня жизни по разным причинам.
ВАЖНО! Следует обратиться в суд и доказать хотя бы одну из вышеперечисленных причин, иначе разбирательства не будет.
Какие требуются документы для осуществления сделки
- Документы, удостоверяющие личность обеих сторон.
- Правоустанавливающая документация на квартиру с подтверждением права собственности.
- Новая дарственная и предыдущая.
- Выписка из домовой книги;
- Свидетельство об отсутствии обременений.
- Уплаченная государственная пошлины – квитанция.
Запомните, что забрать квартиру можно в судебном порядке, предъявив доказательства по той или иной причине, прописанной еще в начале статьи. Если вам удалось забрать подаренную вами квартиру, то необходимо закрепить свои права.
Для этого вам потребуются следующие бумаги:
- Российский паспорт;
- Дарственная, оформленная на вас, в которой указана причина возврата квартиры.
- Одобрение органов судебной власти.
- Вся квартирная документация с описанием характеристик.
ВАЖНО! В каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительная документация. Мы лишь перечислили стандартный перечень. Для этого советуем консультироваться с юристом или нотариусом.
Будьте внимательны и у вас все получится! Грамотно и ответственно подходите к составлению документов, учитывайте все нюансы данного вопроса, обращайтесь только в проверенные организации!
Рекомендуем к чтению:
Можно ли подарить квартиру через МФЦ
Можно ли передарить подаренную квартиру
Можно ли подарить квартиру чужому человеку
