Можно ли завещать подаренную квартиру? Существуют ситуации, когда требуется завещать подаренное жилье. К сожалению, мало кто разбирается в подобных вопросах за исключением специалистов в данных областях.
Соответственно, появляются вопросы, например, возможно ли это? Да. Это возможно, ведь подаренное жилье имеет своего собственника и ничем уже не отличается от обычной приватизированной квартиры на определенное лицо.
Согласно законодательству подаренным жильем может распоряжаться только настоящий собственник, у которого на руках имеется подтверждающий права документ.
Не запрещено завещать подаренную квартиру, но оно будет не действительным, пока не наступит смерть завещателя.
Завещание можно составить или отменить в любой момент, для этого поможет нотариус. Также права завещателя на квартиру остаются при нем до конца жизни.
Как оформить дарственную подаренной квартиры
Обратитесь к нотариусу для составления соответствующего договора. Для этого вам нужно принести внутренний паспорт, документацию на квартиру, справка о том, что вы являетесь дееспособным.
Напишите заявление, образец которого вам предоставит сотрудник нотариальной конторы.
В договоре будет указана вся важная информация: кому подарена квартира паспортные данные и другие сведенья, тонкости и нюансы сделки, полная дата заключения, подписи и т.д.
В конкретном случае нотариус посоветует, какие данные еще указать в договоре, а также проверит все документы на подлинность, чтобы сделка была «чистой» и надежной.
После того, как договор будет составлен, посетить многофункциональный центр (МФЦ либо Росреестр. Вам требуется принести все составленные документы, а потом зафиксировать акт в базе данных Росреестра.
Для регистрации прав нужны бумаги:
- Документы, удостоверяющие личность;
- Правоустанавливающие бумаги на жилье – кадастровая и техническая документация.
- Реквизиты об оплате государственной пошлины с собранными документами и договором от нотариуса.
Готово! Вы зарегистрировали права на квартиру. Теперь снова идете к нотариусу и пишете простое завещание на определенное лицо с указанием условий.
И все. Завещание можете отменить или поменять условия в любой момент, пока вы живы. А вот после смерти документ начнет действовать.
Будьте внимательны! Грамотно составляйте документы, обращайтесь только в проверенные организации и соблюдайте закон.
Читайте также:
Можно ли забрать подаренную квартиру
Можно ли подарить квартиру с проживанием
