Как купить квартиру в ипотеку с чего начать? Многие семьи задумываются о том, как покупать квартиру в ипотеку, ведь это шанс стать обладателем собственного жилья. Несколько лет назад кредиты, выданные по ипотеке, достигли цифры сто сорок миллиардов рублей.
Год назад данный показатель снизился на тридцать пять процентов. Эксперты уверены в том, что количество сделок оформления ипотеки с годами будет увеличиваться.
По этой причине важно знать, как происходит процесс покупки недвижимости в ипотеку, как начать его осуществление. Стоит отметить, что в 2019 году немного изменились условия предоставления ипотечного кредита, поэтому стоит внимательно изучать некоторые вопросы в этом деле перед тем, как подписывать договор кредитования.
Читайте также: как выбрать квартиру для покупки
Что изменилось, почему стало выгодно покупать квартиру в ипотеку
Летом 2019 года в Российской Федерации приняли решение о понижении ставки по проценту ипотеки. В настоящее время он составляет девять процентов. В связи с этим решением все банки России внесли изменения в условия договора по предоставлению ипотечных средств. С того времени они стали намного доступнее простому населению.
Жители России воспользовались возможностью и стали активнее приобретать жилье в кредит, ведь покупка собственной квартиры теперь выгоднее и доступнее. АИЖК провели исследование.
Статистика говорит о том, что есть вероятность того, что в 2025 году ставка процентов по ипотечному кредиту опустится до трех-четырех процентов, приравняется к стандартным европейским показателям. После этого граждане еще активнее будут приобретать жилье в кредит.
Как подобрать квартиру для приобретения в кредит
Что такое ипотека? Это возможность стать обладателем собственных квадратных метров, которая будет выгодна тогда, когда разумно ею воспользоваться.
Стоит отметить, что техническая сторона приобретения квартиры в кредит не представляет никакой сложности. Как купить квартиру? Для этого стоит пройти несколько этапов:
- Подобрать квартиру, которую бы вы хотели приобрести по ипотечной программе и стать ее собственником.
- Нужно определиться с банковской организацией, предложениями тех или иных банков.
- Расписаться на всех подготовленных документах.
- Совершить сделку и стать обладателем жилья, которое вы себе выбрали на законных основаниях.
Дальше можно узнать детальнее обо всех этапах. Однако в них по-прежнему нет ничего сложного. Стоит только прийти в любой банк и ознакомиться с предложениями сотрудников и программами, которые предлагают банковские организации.
Вам предложат консультацию. Чаще всего она не занимает больше двадцати минут. Далее нужно будет определиться с тем, по какой программе удобнее получить средства, ознакомившись со всеми нюансами и тонкостями.
Подвох заключается в совершении многих стратегических погрешностей, если вы решили приобрести дом, взяв ипотеку в банковской организации. Последствия могут стоить очень дорого, а исправлять их нужно буде на протяжении длительного периода времени.
Когда ошибаются люди при приобретении недвижимости в кредит
Например, на свадьбе молодоженам подарили определенную сумму, которую они решили использовать в качестве первого взноса для приобретения квартиры в кредит. Пара решила выбрать маленький домик с одной комнатой. Он размещен не в центре, а на окраине города.
Ипотеку с бюджетом, который есть сегодня, можно было бы закрыть за семь лет, поэтому пара остановилась именно на таком варианте.
Спустя год пара становится родителями двух малышей. Жена уходит в декрет и больше не приносит доход в общий бюджет. Почти весь заработок супруг тратит на содержание своей семьи.
Муж и жена в состоянии платить ипотеку. Только вот погасить долг смогут не за семь лет, как планировалось, а за пятнадцать.
Дом перестает их устраивать, потому что дети подрастают, места становится все меньше. Однако семье некуда деваться. Муж и жена обязаны выплачивать за жилье еще пятнадцать лет, усиленно работая, и жить в небольшом помещении, размещенном на окраине.
Читайте также: как взять ипотеку на квартиру с чего начать и какие нужны документы
Супруги могли учесть, в ближайший период у них могут родиться дети, и жена временно не сможет работать, приносить доход в семью. В таком случае пара бы по-другому выбирала себе жилье.
Можно было бы немного накопить и приобрести в ипотеку более просторную квартиру в хорошем районе. Да, ее нужно было выплачивать тоже на протяжении двадцати лет. Однако такой длительный срок мог быть обусловлен просторным помещением и хорошим районом в центре города.
Необходимо выбирать квартиру, просчитывая все нюансы наперед. Следует изучить договор, что позволит предотвратить ошибки, которые могут возникнуть после его заключения.
Читайте также:
