Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Как оформляется покупка квартиры в ипотеку?

Как оформляется покупка квартиры в ипотеку? Не знаете, как оформить покупку квартиры в кредит?

Следуйте нашим инструкциям:

  1. Поиск хорошего банк с высокой репутацией.

Очень важный пункт. Обязательно ознакомьтесь с предоставляемыми услугами и проконсультируйтесь со специалистом. Завершите процесс установкой предварительной стоимости кредита. Взвесьте все «за» и «против».

2. Заявка на выдачу ипотеки и реализация кредита.

После получения разрешения от банка предоставьте трудовую книжку, СНИЛС или водительское удостоверение, форму 2-НДФЛ, кадастровый паспорт на объект недвижимости – попросите специальную организацию, занимающуюся такими вопросами, подробно описать все характеристики жилья: площадь, цена, расположение и т.д.

Следует помнить, что ипотечный кредит выдается на срок от 10 до 30 лет, поэтому реализация – дело рискованное, ведь неизвестно, что может произойти за это время. Поэтому прежде подумайте, а потом решайте, готовы ли вы финансово и морально.

3. Оформление документов.

Вам потребуются копии и оригиналы следующих ценных бумаг:

  • Справка из ЕГРН, которая доказывает владение имуществом. Этот документ регистрируется в Едином реестре.
  • Правоустанавливающие документы на квартиру.
  • Договор купли-продажи;
  • Технический паспорт квартиры с указанием планировки из БТИ.

4. Уплата аванса потенциальному продавцу.

5. Заключение предварительного договора купли-продажи с уточнением даты проведения и регистрации. Это необходимо для подписания договора с банковской организацией и обеспечения чистоты и надежности сделки.

6. Составление и утверждение договора ипотеки.

7. Получение правоустанавливающих документов и обременения на недвижимость.

8. Денежный расчет с продавцом.

9. Оформление страховки.

Банковская компания досконально проверяет полученные документы около 7 дней. Случается так, что если ее не удовлетворит какой-то этап оформления документа или оценка объекта недвижимости, то она может отказать в выдаче ипотечного кредита без объяснения причин. Однако, если ошибку допустили вы, то банк незамедлительно предупредит о том, что вы, например, забыли оформить тот или иной документ. Или новое жилье не соответствует принятым критериям. В таком случае придется подыскивать новую квартиру. Поэтому будьте внимательны, обращайтесь только в проверенные аккредитованные организации и внимательно собирайте весь перечень ценных бумаг.

Теперь вы знаете, как оформляется покупка квартиры в ипотеку и осведомлены о потенциально возможных ошибках, которые вам следует запомнить и не совершать их.

Удачи!

Если вы хотите прочитать о том, как происходит покупка квартиры в ипотеку в новостройке, переходите по ссылке Как происходит покупка квартиры в ипотеку в новостройке?

Поделиться ссылкой:

Mission News Theme от Compete Themes.