Основное условие для получения имущественного вычета – это наличие дохода, на который начисляется 13 % НДФЛ. Считается как разовое получение средств, так и регулярно выплачиваемая зарплата.
А как получить вычет за покупку квартиры в ипотеку если в декрете и получает только пособие на ребенка, которое налогом не облагается? Но рассчитывать на льготу можно и в этом случае.
Когда возникает право на получение налогового вычета
Льготные выплаты от государства при покупке жилья полагаются всем гражданам России, перечисляющим налог на доходы. Размер платежа соответствует фактической сумме НДФЛ, уплаченной за отчетный год, но не может превышать 260 000 рублей. Допускается получение имущественного вычета частями, в течение нескольких лет.
При покупке жилья в ипотеку, что довольно часто происходит среди молодых пар, заемщик имеет право и на компенсацию банковских процентов. Ее сумма ограничена размером в 390 тысяч рублей, но не может быть больше реально уплаченных процентов по займу.
Если женщина ушла в декретный отпуск после того, как была оформлена ипотека, то она может подать заявление за этот год и получить часть вычета в размере реально уплаченного НДФЛ. Остальную сумму она получит, когда вернется к работе после декрета.
Если квартира была куплена, когда малыш уже родился, и женщина получает на него пособие, то право на вычет она не теряет. Она может дождаться окончания декретного отпуска, проработать несколько лет и потом подать заявление. Налоговый кодекс РФ позволяет получить имущественный вычет сразу за три года.
Читайте также: как получить налоговый вычет за квартиру
Право на имущественную льготу женщина в декрете не теряет, но она может передать его своему мужу. В этом случае в налоговые органы подается соответствующее заявление, в котором будет указана доля каждого из супругов.
Передача права может состояться только один раз, а указанные в заявлении доли впоследствии не могут быть изменены.
Помимо вышеуказанных ситуаций женщина в декретном отпуске может рассчитывать на выплату налогового вычета, как временно неработающая, но получающая доходы:
- от сдачи в аренду недвижимости или другого имущества;
- от предпринимательской деятельности в качестве ИП с обязательной уплатой налога на доходы. Если предприниматель работает по упрощенной схеме налогообложения, то НДФЛ в этом случае не перечисляется, и имущественный вычет не положен.
Молодая семья имеет льготы от государства при покупке жилья в ипотеку. Поэтому ситуация, когда женщина в это время находится в декрете, достаточно распространенная.
Право на вычет не имеет ограничений по времени, и супруги самостоятельно решают, когда и как его получить.
Читайте также:
