Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Как происходит покупка квартиры в ипотеку на вторичном рынке?

Как происходит покупка квартиры в ипотеку на вторичном рынке? Те, кто не может приобрести недвижимое имущество за собственные денежные средства, зачастую обращаются к помощи банковских учреждений.

И, если с первичным рынком все довольно просто и прозрачно (вы можете приобрести квартиру в ипотеку от застройщика по привлекательным предложениям), то на вторичном рынке имеются существенные особенности. Давайте поговорим о том, как купить квартиру в ипотеку на вторичном рынке.

Первое, о чем стоит задуматься, так это о тех предложениях, которые имеются в банках по ипотечному кредитованию. Нередко максимально низкая процентная ставка вовсе не означает наилучшие условия по кредиту.

Рекомендуем к чтению: вторичное жилье или новостройка что лучше

Именно на это стоит обратить внимание, когда вы будете выбирать кредитное учреждение для оформления ипотеки.

первоначальный взнос по ипотеке
В публикации использованы изображения из открытых источников

Кроме того, обязательно изучите следующие параметры по ипотеке, которые являются весьма существенными для заемщиков:

  • величина первоначального взноса. Означает тот размер собственных средств, который может внести заемщик при оформлении кредита. Некоторые кредитные учреждения заявляют, что размер процентной ставки напрямую связан с размером первоначального взноса.
  • под какой объект недвижимого имущества банк может предоставить кредит. Так, обязательно обращайте внимание, распространяются ли условия в выбранном вами банке на квартиры, которые расположены на вторичном рынке недвижимого имущества. В противном случае можно попасть в весьма затруднительное положение или искать другой вариант.
  • имеются ли требования, которые банк предъявляет к объекту недвижимого имущества, передаваемого под залог.
  • какие дополнительные расходы вы понесете, когда решите оформить ипотеку в данном банке.
  • риски, связанные со страхованием недвижимости.
  • потребуется ли предоставить в банк документы, которые подтверждают размер ваших доходов.

Именно после того, как вы выбрали банк и подали в него соответствующую кредитную заявку, кредитное учреждение начнет ее рассмотрение. После положительного ответа вы можете перейти к поиску соответствующей квартиры на вторичном рынке.

Будьте внимательны, так как банк, предоставляя вам деньги в ипотеку, проведут соответствующую проверку выбранной квартиры. Именно от ее состояния зависит размер денежных средств, которые вы сможете получить в каждом конкретном банке.

Читайте также:

Покупка жилья в разных стадиях строительства

Как происходит покупка квартиры в ипотеку в новостройке

Как происходит покупка квартиры в ипотеку с материнским капиталом