Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Как рассчитать налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку?

Как рассчитать налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку? Когда человек покупает квартиру, то в некоторых случаях имеет право получить часть уплаченного подоходного налога от государства.

Далеко не все знают, что налоговый вычет – это определенная сумма денег, которая позволяет уменьшить доход во время покупки жилья. Составляет он 13% от полной стоимости объекта недвижимости.

Как рассчитать налоговый вычет?

Согласно законодательству максимальные размеры налогового вычета составляет 3 000 000. Не больше. А значит, по нижеуказанной формуле можно посчитать максимальную сумму, которую вернет государство:

Возьмем максимальный НДФЛ, который = (3 000 000 руб. × 13%)= 390 000 руб. В таком случае получается, что полученный результат – это максимальная стоимость, которую можно вернуть себе.

ВАЖНО! Помните, что возврат может быть оформлен только за 3 предыдущих года. То есть, если вы хотите получить налоговый вычет за 2020 год, то писать заявление придется только в 2021 году. Однако, пенсионеры имеют право вернуть себе вычет за 3 предыдущих года, даже если жилье было приобретено позднее.

Сколько раз можно подавать документы на получение вычета?

Раньше получать налоговый вычет можно было только единожды, но с 2014 года сделать это можно бесконечное количество раз, но только в том случае, если сумма не превышает максимального значения – 3 млн. рублей.

А если несколько собственников?

Все лица, владеющие одним объектом недвижимости, могут подать документы на получение налогового вычета, и каждый получит его по отдельности.

В каких случаях человек имеет право получить налоговый вычет? Для этого необходимо одновременно соблюсти нижеуказанные условия:

  1. Вы проживаете на территории России не менее полугода.
  2. Подтверждаете расходы на покупку жилья;
  3. На руках документы, подтверждающие право владения объектом недвижимости.
  4. Продавец – посторонний человек;
  5. Локализация квартиры – РФ;
  6. Материнский капитал не использовался.

Какие требуются документы для оформления налогового вычета?

  • Заявление по бланку 3-НДФЛ;
  • Справка из места работы;
  • Документ, подтверждающий право собственности;
  • ДКП квартиры, если жилье вторичное, либо другие документы. Зависит от конкретного случая;
  • Платежная документация, которая доказывает, что деньги продавцу переведены.

Предъявите оригиналы и ксерокопии все вышеуказанных документов.

Если вы хотите прочитать, можно ли подарить подаренную квартиру близкому родственнику, переходите по ссылке.

Поделиться ссылкой:

Mission News Theme от Compete Themes.