Как рассчитать налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку? Когда человек покупает квартиру, то в некоторых случаях имеет право получить часть уплаченного подоходного налога от государства.
Далеко не все знают, что налоговый вычет – это определенная сумма денег, которая позволяет уменьшить доход во время покупки жилья. Составляет он 13% от полной стоимости объекта недвижимости.
Рекомендуем к чтению: Как получить налоговый вычет при покупке квартиры
Как рассчитать налоговый вычет
Согласно законодательству максимальные размеры налогового вычета составляет 3 000 000. Не больше. А значит, по нижеуказанной формуле можно посчитать максимальную сумму, которую вернет государство.
Возьмем максимальный НДФЛ, который = (3 000 000 руб. × 13%)= 390 000 руб. В таком случае получается, что полученный результат – это максимальная стоимость, которую можно вернуть себе.
ВАЖНО! Помните, что возврат может быть оформлен только за 3 предыдущих года. То есть, если вы хотите получить налоговый вычет за 2021 год, то писать заявление придется только в 2022 году. Однако, пенсионеры имеют право вернуть себе вычет за 3 предыдущих года, даже если жилье было приобретено позднее.
Сколько раз можно подавать документы на получение вычета
Раньше получать налоговый вычет можно было только единожды, но с 2014 года сделать это можно бесконечное количество раз, но только в том случае, если сумма не превышает максимального значения – 3 млн. рублей.
А если несколько собственников
Все лица, владеющие одним объектом недвижимости, могут подать документы на получение налогового вычета, и каждый получит его по отдельности.
В каких случаях человек имеет право получить налоговый вычет? Для этого необходимо одновременно соблюсти нижеуказанные условия:
- Вы проживаете на территории России не менее полугода.
- Подтверждаете расходы на покупку жилья;
- На руках документы, подтверждающие право владения объектом недвижимости.
- Продавец – посторонний человек;
- Локализация квартиры – РФ;
- Материнский капитал не использовался.
Какие требуются документы для оформления налогового вычета
- Заявление по бланку 3-НДФЛ;
- Справка из места работы;
- Документ, подтверждающий право собственности;
- ДКП квартиры, если жилье вторичное, либо другие документы. Зависит от конкретного случая;
- Платежная документация, которая доказывает, что деньги продавцу переведены.
Предъявите оригиналы и ксерокопии все вышеуказанных документов.
Читайте также:
Как получить налоговый вычет за квартиру
