Как вы можете вернуть НДФЛ с покупки квартиры в ипотеку? Какие документы вам потребуются, чтобы оформить данный вид налогового имущественного вычета?
Если посчитать полную стоимость, которую вы можете вернуть себе с уплаченного налога на доходы физических лиц, то она составит порядка 650 000 рублей за несколько лет (сюда входит возврат по основному долгу за покупку квартиры в ипотеку и за уплаченные ипотечные проценты).
Тем гражданам, которые трудятся на законных основаниях и за которых работодатель уплачивает соответствующий налог в бюджет (НДФЛ в сумме 13%), то они могут подать документы на получение имущественного налогового вычета.
Получить налоговый вычет за недвижимое имущество вы можете в ряде случаев:
- При приобретении или строительстве жилья (квартиры, дома, комнаты);
- При покупке земельного участка с домом;
- За уплаченные проценты по ипотеке;
- За услуги, которые были потрачены на внутреннюю отделку квартиру (такое правило действует только в отношении квартир в новостройках).
Читайте также: как вернуть НДФЛ с покупки квартиры через работодателя
Получить вычет вам не удастся, если:
- Вы приобрели недвижимое имущество у взаимосвязанного с вами лица;
- Вы исчерпали свое право на получение имущественного вычета.
Сумма налога, которую можно вернуть, будет определяться двумя характеристиками: теми расходами, которые вы понесли при приобретении квартиры, а суммой НДФЛ, который вы уплатили в бюджет.
При приобретении квартиры вы можете претендовать на возврат 260 000 рублей (13% от максимально допустимой суммы на возврат в 2 000 000 рублей), а также 390 000 рублей с процентов (при условии их суммы в 3 000 000 рублей).
Чтобы получить налоговый имущественный вычет, достаточно пройти упрощенную систему. Для этого вам необходимо будет собрать соответствующие документы и подать их в территориальное отделение налоговой службы по месту вашего жительства.
Затем, после проводимой сотрудниками ФНС камеральной проверки, вам придется подождать порядка 3-4 месяцев до момента получения возвращаемых денежных средств.
В качестве документов, которые потребуются для возмещения подоходного налога, называют:
- Паспорт собственника квартиры;
- Декларация по форме 3-НДФЛ;
- Заявление на возврат подоходного налога, заполненного по образцу;
- Документы, которые подтвердят ваши расход;
- Справка по форме 2-НДФЛ, которая подтвердит факт уплаты подоходного налога.
Читайте также:
Как вернуть подоходный налог с покупки квартиры
Как получить вычет за покупку квартиры в ипотеку инструкция
Как рассчитать налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку
