Как получить земельный участок под ИЖС? Если вы желаете получить земельный участок под ИСЖ, следуйте нашим инструкциям.
Земельный участок должен соответствовать следующим условиям:
- Участок обязан принадлежать государству или муниципалитету;
- Не должны быть нарушены границы соседних общественных и частных участков;
- Площадь не больше 15 соток.
Земельный участок могут получить следующие категории граждан РФ
- Многодетные семьи. Если в семье от 3 детей и больше, не имеет значение родные дети или усыновленные. Супруги должны быть официально зарегистрированы в браке, но матери или отцы-одиночки тоже могут получить земельный участок. Еще одно важное условие: семья должна около 5 лет проживать в одном регионе.
ВАЖНО! Часто власти предъявляют семьям дополнительные требования, такие как: статус малоимущих и нуждающихся в благоприятных условиях проживания.
- Специалисты муниципальных должностей: медицинские работники, учителя и другие профессии. Граждане должна проработать не меньше лет.
- Военнослужащие, которые уже ушли на пенсию и те, кто продолжает работать; участники боевых действий; лица, имеющие стаж больше 10 лет; герои страны, люди с инвалидностью и семьи, воспитывающие детей с наличием инвалидности.
ВАЖНО! При наличии временной инвалидности решение о получении земельного участка рассматривается индивидуально.
Рекомендуем к чтению: как получить земельный участок под ИЖС бесплатно
Этапы получения земельного участка
- Вы находите территорию земли, которая соответствует законным критериям.
- Проходите регистрацию через Единый портал Госуслуг;
- Обращаетесь в муниципальную организацию, чтобы подать заявку на получение земельного участка с предоставлением необходимого пакета документов;
- Около месяца вы ожидаете ответ от властей. Если решение положительное, то вас уведомляют о дате заключения договора аренды. Если вам отказали, значит, вам сообщат причину.
ВАЖНО! Надо начать стройку в течение года после получения участка. Иначе решение могут пересмотреть, а земля перейдет к другим желающим.
Какие документы потребуются
Для всех:
- Регистрационный документ;
- Свидетельство о том, что заявитель не владеет иным объектом недвижимости;
- Внутренний паспорт.
Для многодетных семей:
- Свидетельства о рождении всех детей;
- Документы, удостоверяющие личность родителей.
- Свидетельство о заключении брака либо справка, подтверждающая статус родителя-одиночки. В зависимости от семейного положения предъявляются соответствующие бумаги;
Для сотрудников муниципальных профессий:
- Составленный договор с муниципальной службой о возможном получении земельного участка под ИСЖ.
- Свидетельство о профессиональной должности, где указаны место, опыт, сфера деятельности.
- Документ, который подтверждает использование приобретенной земли по назначению.
- Льготники приносят документы с подтверждением особой категории.
ВАЖНО! Начать строительство следует, как только вы получили земельный участок, потому что власти могут передумать и отдать землю другим людям.
Рекомендуем к чтению:
Как оформить земельный участок под ИЖС
Как приобрести земельный участок под ИЖС
