Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Как получить земельный участок под ИЖС?

Как получить земельный участок под ИЖС? Если вы желаете получить земельный участок под ИСЖ, следуйте нашим инструкциям.

Земельный участок должен соответствовать следующим условиям:

  • Участок обязан принадлежать государству или муниципалитету;
  • Не должны быть нарушены границы соседних общественных и частных участков;
  • Площадь не больше 15 соток.

Земельный участок могут получить следующие категории граждан РФ

  1. Многодетные семьи. Если в семье от 3 детей и больше, не имеет значение родные дети или усыновленные. Супруги должны быть официально зарегистрированы в браке, но матери или отцы-одиночки тоже могут получить земельный участок. Еще одно важное условие: семья должна около 5 лет проживать в одном регионе.

ВАЖНО! Часто власти предъявляют семьям дополнительные требования, такие как: статус малоимущих и нуждающихся в благоприятных условиях проживания.

  1. Специалисты муниципальных должностей: медицинские работники, учителя и другие профессии. Граждане должна проработать не меньше лет.
  2. Военнослужащие, которые уже ушли на пенсию и те, кто продолжает работать; участники боевых действий; лица, имеющие стаж больше 10 лет; герои страны, люди с инвалидностью и семьи, воспитывающие детей с наличием инвалидности.

ВАЖНО! При наличии временной инвалидности решение о получении земельного участка рассматривается индивидуально.

Рекомендуем к чтению: как получить земельный участок под ИЖС бесплатно

Этапы получения земельного участка

  • Вы находите территорию земли, которая соответствует законным критериям.
  • Проходите регистрацию через Единый портал Госуслуг;
  • Обращаетесь в муниципальную организацию, чтобы подать заявку на получение земельного участка с предоставлением необходимого пакета документов;
  • Около месяца вы ожидаете ответ от властей. Если решение положительное, то вас уведомляют о дате заключения договора аренды. Если вам отказали, значит, вам сообщат причину.
заявка на получение земельного участка
В публикации использованы изображения из открытых источников

ВАЖНО! Надо начать стройку в течение года после получения участка. Иначе решение могут пересмотреть, а земля перейдет к другим желающим.

Какие документы потребуются

Для всех:

  1. Регистрационный документ;
  2. Свидетельство о том, что заявитель не владеет иным объектом недвижимости;
  3. Внутренний паспорт.

Для многодетных семей:

  • Свидетельства о рождении всех детей;
  • Документы, удостоверяющие личность родителей.
  • Свидетельство о заключении брака либо справка, подтверждающая статус родителя-одиночки. В зависимости от семейного положения предъявляются соответствующие бумаги;

Для сотрудников муниципальных профессий:

  1. Составленный договор с муниципальной службой о возможном получении земельного участка под ИСЖ.
  2. Свидетельство о профессиональной должности, где указаны место, опыт, сфера деятельности.
  3. Документ, который подтверждает использование приобретенной земли по назначению.
  4. Льготники приносят документы с подтверждением особой категории.

ВАЖНО! Начать строительство следует, как только вы получили земельный участок, потому что власти могут передумать и отдать землю другим людям.

Рекомендуем к чтению:

Как оформить земельный участок под ИЖС

Как приобрести земельный участок под ИЖС

Как правильно купить земельный участок под ижс

Как продать арендованный земельный участок под ИЖС